Коммерческая недвижимость

Земельный участок 2.7 га г. Балашиха, мкр. Ольгино,
140 000 000 руб

Тип объекта: земельный участок / инвестиционный проект

Площадь: 2.7 га

Местоположение: г. Балашиха, мкр. Ольгино, расположено среди жилой застройки

Транспортная доступность: 10 км от МКАД Носовихинское шоссе, 10 мин транспортом до ж/д станции «Железнодорожная»

Категория земли: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: под размещение объектов торговли

Предлагается земельный участок площадью 2,7 га, расположенный в черте города Балашиха, мкр. Ольгино, 10 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Категория земли – земли населенных пунктов. Расположен в районе многоэтажной жилой застройки, в районе с высоким пешеходным трафиком. Получены ГПЗУ, технические условия на подключения к электросетям (1200 Квт), газификацию, водоснабжение и водоотведение (действующие). 90% готовность строительной документации под торговый центр, пройдена экспертиза.

ТЦ «Славянский», г. Балашиха, мкр. Салтыковка
80 000 000 руб

Предлагаем к покупке ТЦ «Славянский», расположенный на Носовихинском шоссе по стороне движения из Москвы в 5,5 км от МКАД, мкр. Салтыковка го. Балашиха. Общая площадь ТЦ 1490_кв.м., расположен на участке 15 сот. Здание и участок в собственности. Парковка перед ТЦ на 30 автомобилей.

Ежедневный поток машин по Носовихинскому шоссе составляет около 70 000 транспортных средств.

Окружение: в пятиминутной пешей доступности сдаются 2 новых жилых микрорайона: «Усадьба Новая Салтыковка» (427 тыс. кв.) и «Квартал Европа» (774 тыс. кв.). Также в окружении частный сектор, в том числе элитный коттеджный поселок «Серебрянка». Торговые помещения в практически отсутствуют.

Первый этаж ТЦ занимает универсам «Дикси», магазин «Очаково», есть мелкие арендаторы.

Второй этаж (700 кв.м.) со свободной планировкой в настоящий момент свободен.

Стоимость предложения – 80 млн. руб.

Подробности предложения по телефону +7 903 664 54 55.